3 rooms apartment of 87 m² in Brasília

Residencial Águas de Tambaú- Rua Buriti Viva com sofisticação no coração de Águas Claras Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados. O Residencial Águas de Tambaú oferece uma experiência única de conforto, elegância e praticidade para você e sua família. . DO APARTAMENTO: Este requintado apartamento foi cuidadosamente planejado para oferecer ambientes amplos, iluminados e funcionais: . Sala de estar com painel de TV e varanda integrada, ideal para momentos de relaxamento; . Sala de jantar com espelho decorativo que amplia e valoriza o ambiente; . Três quartos com armários planejados, sendo: . Uma suíte elegante e confortável; . Dois quartos versáteis e funcionais; . Banheiro social com bancada em granito, armário sob medida e box em blindex; . Cozinha planejada, repleta de armários e com ótimo aproveitamento de espaço; . Área de serviço com tanque e armário; . Quarto auxiliar com armários, . DO CONDOMÍNIO: . Infraestrutura de Lazer Completa O condomínio oferece um verdadeiro clube privativo para seus moradores: . Piscinas adulto e infantil; . Sauna com sala de descanso; . Playground e brinquedoteca; . Sala de jogos; . Academia equipada; . Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. . DA LOCALIZAÇÃO Localização Estratégica Situado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como: . Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, pet shops, entre outros. . DO ALUGUEL: Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora