1 room apartment of 52 m² in Brasília

CAMAROTE VISTA FRONTAL LAGO E PISCINAS Bontempo Imobiliária especialista beira lago disponibiliza para locação, apartamento com belíssima vista frontal para a piscina e Lago Paranoá, composto por amplo quarto com banheiro, sala, ampla varanda com vista lago Paranoá, piso porcelanato polido na parte intima e fosco na varanda, finamente decorado padrão pool, com 52m2. Sala com copa com geladeira frigobar, mesa para refeição com 02 cadeiras, sofá 02 lugares, mesa lateral de apoio com abajur, painel para TV conjugado com o rack contendo uma mesa de trabalho com abajur de leitura, 01 cadeira de trabalho com rodinhas, 01 TV 42", 01 ar condicionado; Quarto com confortável e ampla cama king box, armário 02 portas, painel para TV com 01 TV 42", cabeceira cama com luminárias com haste flexível para leitura, 02 mesas de cabeceira, 01 ar condicionado; Banheiro amplo com box vidro temperado, bancada em granito, secador de cabelo, espelho, varal retratil. Varanda ampla com vista frontal lago e piscinas, 01 mesa redonda com tampo de marmore bege bahia, 02 cadeiras de treliça de varanda. Cada unidade no Brisas do Lago tem o DIREITO DE USO de uma vaga no estacionamento do condomínio, sistema rotativo e por ordem de chegada. Brisas do Lago localizado na Orla Central de Brasília entre o Lago Paranoá e Club de Golfe de Brasília. Próximo ao CCBB, esplanada dos Ministérios, Ponte JK. Fácil de acesso. O Empreendimento oferece: Sistema pay-per-use, que disponibiliza serviços como lavanderia, arrumadeira, e internet. Parque Aquático com piscinas em diferentes níveis, decks secos e molhados, piscina com raia de 25 m aquecida e sanilizada, Academia com vista para lago e piscina, Spa com sauna úmida, 02 banheiras hidromassagem, 02 salas de massagem, Espaços Gourmet, Sala de jogos, Brinquedoteca, Lavanderia pay-per-use, Sala de eventos, Pier para atracagem e mirante. Lounge zen, redário. Restaurante e uma conveniência. VALOR DO ALUGUEL MENSAL R$ (valor já com desconto de pontualidade) VALOR DO CONDOMÍNIO R$ (valor variável conforme o consumo da água, imóvel com hidrometro individual) VALOR DO ITPU/TLP 2025: R$ 146,36 (parcela 1 de 6) As contas de energia elétrica, agua, serviços de camareira, internet, TV a cabo, lavandeira e outros por conta do(a) locatário(a). LOCAÇÃO ANUAL MÍNIMA 12 (DOZE) MESES MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor do aluguel; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Para maiores informações e ou agendar visitas tratar (0 Ligue Agora ou (061) Ligue Agora WhatsApp de segunda a sexta feira em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h ou (0 Ligue Agora WhatsApp Corretora responsável Jussara Bontempo. CRECI J 27.000