3 rooms apartment of 133m² in São Paulo

Apartamento com 133 m² de área útil 3 suítes (sendo 1 das suítes integrada com a suíte master); 1 suíte ampliada com um generoso closet com armários novos; 1 suíte menor; Banheiro social de apoio; Rouparia; Banheiros das suítes com gabinete de pia e box blindex; Sala em dois ambientes, integrada a uma generosa varanda com fechamento em vidro; Lavabo; Varanda com fechamento em vidro, churrasqueira e pia de apoio; Cozinha com armários em ótimo estado; Bancada de apoio com mesa; Despensa; Área de serviço com banheiro; Área externa integrada a área de serviço bastante espaçosa (parecido com um quintal); 2 vagas de garagem. À 1,1 km do Hospital Monumento; À 1,1 km da Estação Sacomã; À 1,3 km da Faculdade São Camilo; À 1,6 km da estação de Metrô/Trem Tamanduateí; Apartamento no Ipiranga indicado para famílias e profissionais que priorizam educação, saúde e mobilidade em um dos bairros tradicionais de São Paulo. Escolas Próximo a instituições reconhecidas: Colégio São José dos Padres de Sion (450 m), Colégio São Francisco Xavier com bom desempenho no ENEM (649 m), Maria Imaculada (708 m) e Senai José Vicente de Azevedo (875 m), facilitando deslocamentos diários e acesso a ensino básico e técnico. Parques A menos de 1 km do Parque da Independência (930 m), com opções de lazer ao ar livre. Outras áreas verdes e espaços culturais estão a curta distância para atividades ao fim de semana. Hospitais Serviços de saúde próximos, com hospitais como Green Hill (916 m) e Hospital Dom Antônio de Alvarenga (947 m), garantindo atendimento em menos de 1 km. Clubes e cultura A região conta com SESC Ipiranga (967 m) e clubes como Flavio Calabresi Conte (757 m), além de teatros e centros culturais nas imediações. Comércio e feiras Feira do Sacoma a 188 m e outras feiras próximas, além de comércio de bairro e shoppings a curta distância, oferecendo conveniência para compras e serviços. Ciclovias e mobilidade Ciclofaixa Agostinho Gomes a 47 m e outras ciclovias na região, somadas a diversos pontos de ônibus a menos de 200 m, facilitam deslocamentos ativos e intermodais. Acesso rápido a linhas de trem/metrô nas imediações, conectando com o restante da cidade. Localização estratégica para quem busca apartamento no Ipiranga com fácil acesso a escolas, saúde, lazer e transporte. Agende uma visita para conhecer a região in loco.