3 rooms apartment of 173m² in São Paulo

Apartamento de 173m², 3 suítes com varanda e 3 vagas. O imóvel possui armários embutidos, sala para 3 ambientes, varanda fechada com vidro, ar condicionado, hidromassagem, lavabo, closet, copa, área de serviço e banheiro para empregados. Área de lazer com churrasqueira, piscina infantil, academia, jardim, playground, salão de festas, piscina e quadra poliesportiva. Perfil do público Ideal para famílias e profissionais que buscam aluguel em Moema: apartamento com boa metragem e 3 vagas, em localização com escolas bem avaliadas, fácil deslocamento e ampla oferta de serviços. Escolas Opções de ensino a curta distância: Nossa Senhora Aparecida Franciscano (ENEM 654, a 1,3 km), Augusto Laranja Unidade I (ENEM 627, a 1,15 km), Centro Inter Objetivo Luís Góis (ENEM 615, a 1,07 km) e Pioneiro Centro Educacional (a 1,4 km). Perfil atraente para famílias com crianças em idade escolar. Parques Acesso ao verde na região: Parque Linear Invernada a 1,68 km e o Parque Ibirapuera a 2,56 km, oferecendo opções para atividades ao ar livre, caminhadas e prática esportiva. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital da Cruz Vermelha a 269 m, Hospital Moriah a 525 m, API Assistência Psiquiátrica a 901 m e Hospital Alvorada (Moema) a 1,1 km. Segurança para quem prioriza saúde e emergência. Clubes Lazer e esporte com fácil acesso: Esporte Clube Sírio a 527 m, Centro Olímpico de Treinamento e Pesquisa a 1,4 km e Clube Atlético Monte Líbano a 1,43 km. Comércio e serviços Shopping Ibirapuera a 975 m, feiras locais como Caboquenas a 568 m e Bartira a 888 m. Rede comercial consolidada com supermercados, farmácias e restaurantes a curta caminhada. Ciclovias e mobilidade Excelente conectividade cicloviária: ciclorrotas e ciclofaixas de Moema entre 236 m e 413 m, ideais para deslocamento urbano e lazer. Acesso e transporte público Paradas de ônibus a menos de 300 m (referência Av. Moreira Guimarães/Av. Jandira a 107 m). Estações de metrô próximas: Moema (Linha Lilás) a 982 m e Eucaliptos a 1,2 km, facilitando o deslocamento para a cidade.