3 rooms house of 399m² in São Bernardo do Campo

Descrição do Imóvel Distinto sobrado de esquina, com 399m² de construção em um terreno de 340m², apresentando um acabamento de alto padrão e excelente iluminação natural. Distinto sobrado de esquina, com 399m² de construção em um terreno de 340m², apresentando um acabamento de alto padrão e excelente iluminação natural. Estrategicamente localizado nos limites de Santo André e São Caetano do Sul, a apenas 80 metros de estabelecimentos essenciais como Pão de Açúcar e Oxxo, e a 150 metros de padaria. Este imóvel dispõe de ar condicionado e armários embutidos em todos os quartos, garantindo conforto e organização. Para lazer ou bem-estar, conta com um espaço dedicado a fitness ou brinquedoteca. A sustentabilidade e economia são prioridades, com 14 placas solares que geram 850KWH, suprindo integralmente o consumo do imóvel. A residência oferece uma imponente sala com três ambientes, caracterizada por pé direito duplo e lareira a gás, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. São três suítes, sendo duas com sacada, e a suíte principal agraciada com um amplo closet. Para o dia a dia profissional, um escritório dedicado a home office está disponível, complementado por um jardim de inverno e lavabo. A cozinha é ampla e bem iluminada, equipada com móveis planejados, fogão e depurador embutidos. A área de serviço inclui banheiro e depósito ou despensa. Para sua comodidade, são cinco vagas de garagem, com portão de abertura e fechamento rápidos (7 segundos). A segurança é reforçada por cerca elétrica e um sistema de monitoramento INTELBRAS com 13 câmeras, acessíveis por TV na cozinha, monitor no segundo andar e dispositivos móveis. A propriedade desfruta de uma localização privilegiada na fase norte, com exposição solar do amanhecer ao entardecer. Para informações adicionais ou agendamento de visita, solicitamos seu contato. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.