4 rooms house of 200m² in São Paulo

Descrição do Imóvel EXCELENTE SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - SANTANA, ZONA NORTE, SP Oportunidade imperdível para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Localizado a poucos minutos do Metrô Santana, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, comércios, serviços e conveniência para clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel: Área total: 300 m² 8 ambientes versáteis: 6 salas + recepção + copa externa 4 banheiros 5 vagas de garagem Edícula independente Quintal amplo e bem iluminado Infraestrutura Tecnológica Completa: Sistema de câmeras de segurança com acesso remoto via celular Alarme monitorado por smartphone Som ambiente nos principais cômodos Barreira elétrica perimetral Automação de iluminação Portão eletrônico com controle remoto e acesso pelo celular Proteção elétrica contra raios e surtos Rede estruturada (Ethernet) em todos os ambientes Diferenciais Exclusivos: Estúdio de gravação profissional, ideal para criação de conteúdo digital (YouTube, TikTok, Instagram, Facebook) Ambientes claros, ventilados, com ótima incidência de luz natural Rua tranquila, com muro em frente que permite estacionamento adicional ao longo da via Imóvel recém-pintado - pronto para uso imediato Ideal para diversos tipos de negócio: Escritórios, clínicas e consultórios Escolas e cursos Estúdios de criação, agências de marketing e design E muito mais, graças à distribuição inteligente dos ambientes Garantia: Seguro Fiança Localização privilegiada: Santana, São Paulo - fácil acesso, região valorizada e infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado comercial pronto para alavancar seu negócio!