1 room house of 53m² in São Paulo

Perdizes é sinônimo de qualidade de vida, infraestrutura completa e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo — e é exatamente nesse cenário que se encontra este sobrado, um imóvel versátil, espaçoso e com distribuição de ambientes perfeita para quem busca um escritório, consultório, clínica, sede empresarial ou residência ampla com toda a praticidade do bairro. Com 155 m² de área construída e layout inteligente, o imóvel oferece cinco salas amplas, dois banheiros, copa, despensa, recepção e dois quartos nos fundos — uma composição rara que atende com excelência tanto a demandas corporativas quanto residenciais de alto padrão. Características do Imóvel • 5 salas amplas – ideais para escritórios, consultórios, salas de reunião ou atendimento • 2 quartos nos fundos – perfeitos para uso residencial, descanso ou acomodação de equipe • 2 banheiros completos • 1 copa – praticidade para o dia a dia • 1 despensa – espaço extra para organização • 1 recepção – já estruturada para receber clientes e visitantes com profissionalismo • 1 vaga de garagem coberta Versatilidade que Transforma Espaço em Oportunidade Para empresários e profissionais liberais, este sobrado é uma rara oportunidade de instalar seu negócio em um dos bairros mais consolidados da cidade. As 5 salas independentes permitem configurações diversas: salas de atendimento individualizado, open space para equipes, espaço para treinamentos ou recepção de clientes. A recepção já estruturada agrega imagem profissional desde o primeiro contato. Ideal para: • Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura e consultoria • Clínicas médicas, odontológicas, psicológicas e de estética • Coworkings e espaços de atendimento compartilhado • Sedes de pequenas e médias empresas • Institutos de ensino e treinamento Residência Espaçosa para Quem Valoriza Espaço e Localização Para famílias que buscam mais espaço, conforto e um bairro seguro e bem servido, o imóvel entrega uma planta generosa, com ambientes amplos e separação inteligente entre as áreas de convivência e os quartos. Viver em Perdizes significa ter a PUC-SP, o Parque da Água Branca, o Teatro Tuca, o Allianz Parque, escolas renomadas, restaurantes, cafés e comércio sofisticado a poucos passos. Por Que Perdizes é a Escolha Certa? Perdizes é referência em qualidade de vida na capital paulista. O bairro une o charme de ruas arborizadas e tranquilas com a conveniência de uma infraestrutura completa: • Acesso fácil à Av. Sumaré, Av. Paulista e Av. Rebouças • Próximo ao Metrô (Linhas 2-Verde e futura estação Perdizes) • Rodeado de opções de gastronomia, cultura e serviços • Vizinhança residencial tranquila com alto padrão construtivo • Uma das regiões com maior valorização imobiliária de São Paulo Agende sua Visita — Essa Oportunidade Não Vai Durar Imóveis com essa combinação de metragem, localização e versatilidade sã