1 room house of 44m² in São Paulo

Sobrado residencial localizado na Vila Formosa, uma região tradicional e muito valorizada da Zona Leste de São Paulo. Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércios, serviços e mobilidade urbana, o imóvel se destaca pelo terreno amplo e excelente aproveitamento dos ambientes. O imóvel possui área total e área útil de 250 m², com planta bem distribuída. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade, além de 3 banheiros no total. Conta com salas amplas, boa ventilação e iluminação natural, quintal e garagem com capacidade para até 6 veículos, um grande diferencial para a região. O sobrado oferece estrutura sólida e ótimo potencial tanto para moradia quanto para investimento. Diferenciais: terreno amplo, alto número de vagas de garagem, localização estratégica, ambientes espaçosos e excelente potencial de valorização. Aceita PET sob consulta com o proprietário. Vias de acesso: fácil acesso às principais vias da região, como Avenida João XXIII, Avenida Conselheiro Carrão, Avenida Aricanduva e Radial Leste, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Shoppings próximos: próximo ao Shopping Anália Franco e ao Shopping Aricanduva, dois dos principais centros comerciais da Zona Leste. Comércios próximos: a região conta com supermercados, padarias tradicionais, farmácias, academias, bancos, restaurantes e comércio variado, atendendo todas as necessidades do dia a dia. Opções de lazer: proximidade com o Parque CERET, praças da região, além de bares, cafés e restaurantes que tornam a Vila Formosa um bairro agradável para viver. Colégios e universidades: fácil acesso a colégios particulares e públicos da região, além de instituições de ensino superior como UNIP, FMU e outras localizadas no entorno da Zona Leste. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.