4 rooms house of 185m² in Santo André

Sobrado para venda e locação na Vila Gilda | Santo André Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, confortável e muito bem localizado em um dos bairros mais valorizados de Santo André. Com 185m² de área privativa em um terreno de 124m², o sobrado oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira e armários planejados, além de sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente aconchegante para o convívio familiar. A cozinha é planejada e funcional, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços. Possui ainda 2 banheiros sociais, área de serviço, lavanderia, um cômodo adicional com banheiro, ideal para escritório, dependência de serviço ou espaço multiuso, além de porão, que amplia as possibilidades de armazenamento. Na área externa, o imóvel se destaca pelo espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para receber familiares e amigos e aproveitar momentos especiais de lazer. Conta ainda com quintal, varanda, água individualizada, interfone e portão eletrônico. Dispõe de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas privativas, oferecendo praticidade e segurança para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, estando próxima à Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Shopping ABC, Parque Central, Sabina Escola Parque do Conhecimento, Padaria Pilar, Padaria Bella Vitória, Colégio Xingu, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. O proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor na região, tornando esta uma excelente oportunidade de negociação. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel! Metragens e informações fornecidas pelo proprietário, passíveis de alteração.