3 rooms apartment of 115m² in Curitiba

Sobrado 3 quartos com suíte, ático e 4 vagas para alugar região residencial tranquila, excelente padrão de acabamentoSobrado em excelente estado de conservação, com planta inteligente e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma região predominantemente residencial e tranquila.O imóvel conta com ótima incidência de luz natural e ventilação cruzada, proporcionando ambientes mais agradáveis no dia a dia. Acabamentos de qualidade, com piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios.Destaque para a área externa com teto retrátil e churrasqueira, ampliando o potencial de uso para lazer e convivência.Destaques do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada- Sala para 2 ambientes (estar e jantar)- Cozinha planejada com coifa- Área de serviço independente- 3 banheiros sociais + 1 lavabo- Ático com terraço e despensa (ideal para home office, sala íntima ou espaço multiuso)Diferenciais do imóvel- Não paga condomínio- 4 vagas de garagem cobertas- Área externa com teto retrátil- Churrasqueira privativa- Aquecimento a gás- Portão eletrônico- Sistema completo de segurança: cerca elétrica, câmeras e alarme- Excelente padrão de conservação- Ambientes amplos, bem iluminados e ventiladosRegião residencial consolidada, com perfil tranquilo e de fácil acesso, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade.Próximo a comércios, serviços e infraestrutura essencial:- Churrascaria e Grill e Cajuru- CEI Rita Anna de Cássia- Supermercado Falcão- Academia Sou Mais VIP- Colégio Cívico Militar Senhorinha de Moraes Sarmento- Unidade de Saúde Trindade IIResumo de valores Garantias a consultarAluguel bruto: R$ (Primeiro mês)Bonificação: R$ 900,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).Aluguel líquido: R$ IPTU: R$ 214,03 (Mensal)FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 180,00 (Mensal)Seguro Incêndio: A confirmar*Taxas com valores aproximadosEntre em contato para saber mais e agende sua visita.Ref.: SO0345 /