2 rooms house of 630m² in São Paulo

SOBRADO EXCLUSIVO DE 630m² 2 suítes com privacidade e conforto. Cozinha ampla e moderna, ideal para quem adora receber. Sala de estar espaçosa e banheiro social. Área de lavanderia prática e área externa para momentos de lazer. Quarto de empregada (ou escritório/despensa). Edifício comercial de 2 andares 14 salas independentes, todas com banheiro privativo. Perfeito para consultórios, escritórios, cursos ou clínicas. Infraestrutura profissional em localização privilegiada. Localização Imbatível Próximo a escolas, padarias, mercados e serviços do dia a dia. Facilidade de transporte: Linhas de ônibus para o Metrô Itaquera e Terminal São Matheus. Futura Estação Iguatemi (Linha Prata do Metrô) a apenas 300m ótimo para valorização do imóvel! Diferenciais: Espaço versátil para residência + negócios ou investimento comercial. Pronto para morar e trabalhar sem necessidade de reformas. Entre em contato agora e agende uma visita! Perfeito para: Famílias que buscam conforto e praticidade. Empreendedores que desejam um espaço comercial bem localizado. Investidores em busca de oportunidades próximas ao futuro metrô! Não perca esta chance! (Fotos disponíveis e visitação sob agendamento) Destaque-se: Potencial de valorização com a chegada da Linha Prata do Metrô. Infraestrutura completa para qualidade de vida e negócios! Garantias aceitas pelo proprietário: Fiador, Seguro Fiança e Capitalização. Chave na mão Oportunidade única!