1 room studio of 14m² in São Paulo

Excelente oportunidade de locação, este studio com 26m² está localizado no bairro da Água Branca, em São Paulo, oferecendo praticidade, conforto e uma infraestrutura completa para quem busca mobilidade e comodidade no dia a dia. A unidade conta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem vive sozinho, casais ou estudantes que desejam morar em uma região estratégica da cidade. Situado ao lado da Polícia Federal e com fácil acesso à Marginal Tietê, o imóvel está a apenas 12 minutos da Estação Lapa da CPTM e a 6 minutos da futura Estação Santa Marina da Linha Laranja do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para diversas regiões da capital. Além disso, o entorno oferece ampla variedade de comércios e serviços: o Shopping Tietê Plaza está a cerca de 20 minutos, o tradicional Mercadão da Lapa há 15 minutos, a Faculdade UNIP a aproximadamente 20 minutos e o Parque da Água Branca, conhecido por suas áreas verdes e eventos culturais, fica a cerca de 25 minutos do local. Também nas proximidades estão o MercadoCar e diversas opções de fast food, agregando ainda mais praticidade ao cotidiano. O condomínio é um verdadeiro diferencial, com lazer completo e estrutura moderna: portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, mercado interno para conveniência dos moradores, salão de festas, churrasqueira, sala de games, espaço camarote, academia bem equipada, lavanderia compartilhada, coworking, brinquedoteca, playground e até mesmo um espaço pet para quem tem animais de estimação. Tudo isso proporciona não apenas segurança, mas também qualidade de vida e conforto em um ambiente moderno e funcional. Trata-se de uma excelente escolha para quem busca viver bem localizado e com acesso a uma gama de facilidades sem sair de casa.