1 room house of 405m² in Atibaia

Imóvel recém-construído, mobiliado e pronto para morar. Ideal para famílias grandes ou para quem costuma receber visitas com frequência. Localização estratégica dentro do condomínio: terreno plano de 1.200m² com fácil acesso a pé ao clube, parquinho, feirinha e demais comodidades. Detalhes do Imóvel Área total construída: 405m² (fora garagem coberta de 50m² para até 4 veículos + 2 vagas descobertas) Distribuição em 4 edificações: Casa principal (2 pavimentos) Edícula + home office Oficina/depósito + banheiro de serviços Garagem coberta Casa Principal – Piso SuperiorSala de estar com lareira e TV 50' Sala de jantar integrada Suíte master com walk-in closet 2 suítes completas com armários Lavabo Cozinha kasher ampla com armários, 2 pias, 2 fogões (1 semi-industrial instalado), 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e lava-louças Copa integrada Varanda com área gourmet completa: Piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna Forno de pizza (lenha/gás), fogão e forno à lenha, churrasqueira tipo parilla, frigobar, bancada dupla com gabinetes Sala de estar externa coberta Mesa de jantar para 12 lugares Lavanderia com armários, roupeiro e espaço para lavadora/secadora Escada interna de acesso ao piso inferior Casa Principal – Piso Inferior Home theater com TV 75' Sala de estar com sofás e poltronas Copa com adega e armário/cristaleira Banheiro completo Acesso ao jardim e deck com: 2 ofurôs de madeira para 4 pessoas cada (aquecimento e filtragem independentes) Sauna úmida Banheiro/vestiário completo com chuveiros duplos e mictório Lareira externa multifuncional (também funciona como forno enterrado) Edícula + Home Office + OficinaEdícula com 3 suítes independentes (duas conjugadas), portas-balcão e varanda coberta Home office isolado em gazebo de vidro termoacústico, com pré-instalação para ar-condicionado Oficina/depósito + banheiro de serviço Acesso por piso intertravado Diferenciais Técnicos e SustentabilidadeEstrutura metálica e telhado platibanda com isolamento termoacústico Ar-condicionado Daikin Inverter nas suítes principais Ventiladores Hunter em pontos estratégicos Sistema fotovoltaico (4,36kWp), placas Canadian + inversores Deye Aquecimento solar de água com backup elétrico Cisterna de 3.000L para reuso de água de chuva + sistema de filtragem SAAE Fossa ecológica com tanques independentes Iluminação de fachada e balizadores controlados por smartphone Internet Vivo Fibra 500mb com 3 roteadores Ubiquiti Cabeamento coaxial e de rede embutido Pré-instalação para ar-condicionado split na edícula e home office Pré-instalação para carregador de carro elétrico e sistema de CFTV externo Garagem metálica com telhado termoacústico Sobre o Condomínio Estância Parque Atibaia Portaria com segurança 24h, ronda armada, viaturas e cães treinados Clube completo com: 3 piscinas (2 aquecidas) Spa com 3 saunas e piscina interna Cinema, brinquedoteca, restaurante, café, salão de jogos, salão de festas Campo de futebol, quadras de tênis, quadra poliesportiva, beach tennis e mais Parquinho novo com brinquedos FitzRoy Feirinha local, áreas verdes preservadas e calçadas com piso intertravado Um dos condomínios mais arborizados e completos da região Localização privilegiada em Atibaia - fácil acesso à Rod. Dom Pedro I, ao centro e a serviços.