3 quartos apartamento de 104m² em São Paulo

Apartamento totalmente reformado, com 120m² de área útil, localizado na rua mais tranquila do bairro. Possui sala ampla para dois ambientes (TV e jantar), 3 dormitórios, sendo 1 suíte com cama king, ofurô, TV, home office e ar-condicionado. O segundo dormitório funciona como closet com sofá-cama, e o terceiro como quarto de hóspedes com cama queen. A cozinha é planejada, completa e equipada com cooktop, geladeira, fogão, lava-louças, micro-ondas e adega. A sala conta com home theater BOSE, ar-condicionado e janelas acústicas, presentes também nos quartos. Área de serviço com lava e seca, banheiro e despensa. O imóvel está totalmente mobiliado, com móveis embutidos e decoração de alto padrão ? pronto para morar, incluindo utensílios como pratos e copos. Condomínio com portaria 24h e zelador. Localização privilegiada no coração do Itaim Bibi. Agende sua visita e venha conhecer! Público-alvo Ideal para executivos, profissionais que trabalham na região da Faria Lima e pequenos núcleos familiares que buscam aluguel no Itaim Bibi com fácil acesso a escolas, hospitais e infraestrutura urbana. Escolas Localização próxima a colégios reconhecidos: Nossa Senhora das Graças (aprox. 225 m) e Pueri Domus Itaim (aprox. 260 m), com opções adicionais em raio curto, facilitando rotinas escolares e deslocamentos a pé. Parques A menos de 2 km do Parque Ibirapuera (aprox. 1,6 km) e de áreas verdes como Mario Pimenta Camargo, ótimo para atividades ao ar livre e lazer em família. Hospitais e saúde Acesso rápido a unidades de saúde e clínicas: ETCO (centro oftalmológico) a 325 m, Hospital Sancta Maggiore Itaim a 441 m e Sírio-Libanês Unidade Itaim a 449 m, oferecendo segurança e conveniência em atendimento médico. Clubes Opções de clubes esportivos e sociais a curta distância (S. Harmonia de Tênis, Clube Atlético Paulistano), ideais para prática esportiva e convivência. Comércio e shoppings Próximo a centros comerciais de referência: Shopping Iguatemi a ~1,6 km, Jardim Pamplona e Cidade Jardim em curto trajeto, além de ampla oferta de restaurantes e serviços no entorno do Itaim Bibi. Ciclovias e mobilidade Ciclorrotas e ciclovia Faria Lima a cerca de m, facilitando deslocamento por bicicleta. Vários pontos de ônibus a m, com acesso rodoviário direto às principais avenidas. Estações de metrô mais próximas em torno de 2 km (Fradique Coutinho / Oscar Freire / Faria Lima). Resumo comercial Localização estratégica no Itaim Bibi, com escolas, saúde, parques, shoppings e ciclovias em proximidade, oferecendo conveniência para profissionais que valorizam mobilidade e serviços completos.