3 quartos Apartamento de 115m² em São Paulo

Elegância, conforto e localização privilegiada em Perdizes! Este apartamento de 115m² na Rua Cayowaá reúne planta bem distribuída, luminosidade natural e privacidade. Com apenas duas unidades por andar, oferece exclusividade e tranquilidade. São 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, living amplo com sala de estar e jantar integradas à varanda, lavabo, cozinha planejada funcional, área de serviço com dormitório auxiliar e 1 vaga de garagem coberta no subsolo. O Edifício Wulf Park, de 1989, é muito bem conservado e oferece lazer completo: piscina, academia equipada, salão de festas, jogos, churrasqueira, playground, jardim arborizado, elevadores e portaria 24h. Diferenciais: planta versátil e iluminada, opção de locação mobiliado ou não, condomínio bem gerido e com baixa rotatividade. Localização estratégica próxima a tudo que você precisa. Agende sua visita e viva o melhor de Perdizes! Localização Estratégica e Educação O apartamento está situado em Perdizes, próximo à renomada Universidade São Camilo, que oferece diversas opções acadêmicas na região. Essa proximidade é ideal para famílias que valorizam educação de qualidade e para profissionais da área da saúde. Áreas Verdes e Lazer Nas proximidades, destaca-se o Allianz Parque, que além de ser estádio de futebol, funciona como um parque urbano, oferecendo opções de lazer ao ar livre em um espaço arborizado. O Parque Mirante também está a uma curta distância, propiciando opções adicionais para atividades recreativas. Serviços de Saúde de Referência A região conta com importantes hospitais, como o Hospital São Camilo Unidade Pompéia e o Instituto Perdizes do HCFMUSP, ambos com fácil acesso, garantindo segurança e atendimento médico de qualidade próximo ao imóvel. Comércio e Conveniência Para o dia a dia, o Bourbon Shopping São Paulo está a menos de dois quilômetros, oferecendo lojas, restaurantes e cinemas. Além disso, há padarias, lojas como Leroy Merlin Express e estabelecimentos gastronômicos como o Chimichurri Parrilla nas imediações, facilitando o acesso aos serviços essenciais. Mobilidade e Acessos A localização permite rápido acesso a principais vias da cidade. A região oferece opções de transporte e fácil deslocamento para outras áreas da capital paulista, otimizando o seu tempo e deslocamento diário. Este conjunto de facilidades torna este imóvel uma excelente escolha para quem busca praticidade, qualidade de vida e acesso a serviços completos no bairro de Perdizes.