2 quartos apartamento de 93m² em Nova Crixás

Apartamento de 2 suites, localizado em área nobre no Jardim Paulista, próximo do metrô Trianon-Masp (9 min. a pé), Rua Oscar Freire (7 min. a pé), Col. Dante Alighieri (10 min. a pé), parque Trianon (9 min. a pé). Comprado na planta da construtora Somattos, nunca habitado. Prédio novo com habite-se aprovado em Junho de 2024. Porta com fechadura eletrônica, infraestrutura disponível para automatização. Áreas comuns: piscina climatizada com solário e bar no 25o andar; Coworking e study room no 5o. andar; café, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de festas, todos com terraço externo no 5o. andar. Portaria 24h e pet place no térreo. Acesso ao prédio e elevadores via biometria. Localização O apartamento está situado na Rua José Maria Lisboa, no Jardim Paulista, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Dante Alighieri (a 453 metros) e os colégios Objetivo Integrado e Centro Interr Unidade Paulista, ambos a cerca de 786 metros, é um destaque importante para quem tem filhos em idade escolar. Áreas Verdes e Lazer A poucos minutos, encontra-se o Parque Tenente Siqueira Campos (Parque Trianon), ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer, localizado a aproximadamente 554 metros. Além disso, o fácil acesso a clubes como o Clube Atlético Paulistano, Clube Homs e o clube de assistência do Grupo Pão de Açúcar, todos situados em um raio de até 1 km, oferece opções de esporte e convivência social. Serviços e Comércio O imóvel ainda conta com diversas opções de comércio e serviços nas imediações, incluindo feiras tradicionais como a do Jardim América e Jardim Paulista, a menos de 600 metros, que garantem variedade e conveniência no dia a dia. A proximidade ao Shopping Cidade São Paulo e ao Shopping Top Center, a cerca de 700 a 800 metros, amplia as opções de compras e lazer. Mobilidade e Acessos Para transporte, o imóvel oferece fácil acesso ao metrô Trianon-Masp, a cerca de 648 metros, além de várias estações próximas, facilitando o deslocamento pela cidade. A presença de ciclovias da Ciclorrota Jardins a partir de 240 metros também contribui para alternativas de mobilidade sustentável. Linhas de ônibus próximas à Rua José Maria Lisboa oferecem conexão rápida para diferentes regiões da capital. Saúde Hospitais importantes como o Hospital Totalcor, Euryclides de Jesus Zerbini e Pro Matre Paulista estão localizados em até 900 metros da residência, garantindo acesso ágil a serviços de saúde especializados. Este endereço reúne conveniência, infraestrutura e qualidade de vida em uma localização estratégica para quem busca morar no coração de São Paulo.