4 quartos casa de 340m² em Brasília

Imagine morar em uma casa que reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração de Brasília. Esta excelente casa para aluguel na Vila Planalto foi totalmente reformada e oferece ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso às principais regiões da capital. Localizada em uma rua tranquila, a poucos minutos da Esplanada dos Ministérios, Congresso Nacional, Palácio do Planalto, Asa Norte e Asa Sul, o imóvel proporciona a comodidade de viver próximo aos principais centros administrativos e comerciais de Brasília, sem abrir mão da segurança e do sossego de um bairro tradicional. Características do imóvel - 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte master; - Sala ampla para dois ambientes; - Cozinha com armários planejados; - 2 banheiros; - DCE completa - Área de serviço independente; - Despensa; - Espaço com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares; - Garagem para 3 veículos; - Portão eletrônico; - Sistema de energia solar, proporcionando economia no consumo de energia elétrica. Localização: A Vila Planalto é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília. Além da tranquilidade e do ambiente residencial, oferece fácil acesso à Esplanada dos Ministérios, Congresso Nacional, Palácio do Planalto, Praça dos Três Poderes, Setor Hoteleiro, Asa Norte, Asa Sul, Lago Norte e Lago Sul. A região também conta com mercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, academias e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste excelente imóvel. Será um prazer apresentar esta oportunidade. Lucas Vieira Corretor Imobiliário CRECI/DF 31.909 (Somente WhatsApp) REMAX Immobili ⸻ * Aluguel: R$ (valor com desconto para pagamento em dia) * IPTU: R$ * Seguro contra incêndio: valor sob consulta. Informações importantes * Água e energia com medição individual. * Gás por botijão. * A contratação do seguro contra incêndio é obrigatória durante toda a vigência da locação. * No momento, as ligações de água e energia encontram-se desligadas. Após a assinatura do contrato, a solicitação de religação deverá ser realizada pelo locatário, que também será responsável pelo pagamento de eventuais taxas cobradas pelas concessionárias. Modalidades de garantia aceitas * Loft Fiança (mediante análise cadastral); * Seguro Fiança; * Título de Capitalização, no valor correspondente a 8 (oito) vezes o aluguel; * 2 (dois) fiadores, cada um com renda comprovada equivalente a, no mínimo, 3 (três) vezes o valor do aluguel, sendo que um deles deverá ser proprietário de imóvel quitado e devidamente escriturado no Distrito Federal. Em todas as modalidades de garantia será realizada análise cadastral, incluindo consulta aos órgãos de proteção ao crédito. Condições da locação * Prazo mínimo de contrato: 12 (doze) meses. * A locação está sujeita à aprovação da análise cadastral, da garantia locatícia apresentada e à assinatura do contrato. * Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados no momento da contratação. Não encontrou exatamente o imóvel que procura? Entre em contato! Tenho acesso a diversas oportunidades para compra e locação em Brasília e posso ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para o seu perfil.