2 quartos apartamento de 43m² em Curitiba

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E VAGA DE GARAGEM! Apartamento com disposição funcional e ótimo aproveitamento de espaço, com 2 quartos e vaga de garagem, o imóvel localizado no Edifício Cynthia, é ideal para quem busca praticidade e mobilidade em região bem servida de comércio, serviços, transporte e áreas verdes. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - SALA AMPLA e ventilada, com sofá, painel para TV e com ótima incidência de luz natural; - 02 DORMITÓRIOS com armários planejados grandes e espaçosos e, 1 deles já com cama; - 01 BANHEIRO SOCIAL com box de vidro temperado, armário com cuba sobreposta e espelho; - COZINHA mobiliada, com fogão, geladeira e móveis planejados, com tampo e bancada de apoio em granito; - ÁREA DE SERVIÇO anexa à cozinha, com instalações para máquina lava e seca, tanque e armários planejados para apoio; - 01 VAGA de estacionamento fixa. LOCALIZAÇÃO: O imóvel situase em polo urbano com amplo acesso a comércio e serviços, como padarias, supermercados, bancos e farmácias, além de importantes pontos como o Estádio Couto Pereira, a Praça Vivian Calopreso Braga e estruturas públicas de apoio, como o Colégio Integral e a UFPR (Polo da Comunicação), reforçando o caráter residencial e familiar da região. A região oferece acesso rápido a importantes vias, como a Av. João Gualberto e a Constantino Marochi, além de conexão facilitada à BR277, acelerando deslocamentos aos bairros adjacentes e demais regiões da cidade. Além de praças de bairro, o endereço está a curto trajeto de ícones como o Jardim Botânico e Parque Tanguá, excelentes para esportes, passeio e contato com a natureza. VALORES: - Aluguel no valor de R$, com vencimento todo dia 10; - Bonificação para pagamento em dia no valor de R$625,00; - IPTU R$78,00, valor mensal aproximado; - Seguro incêndio R$65,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação; - Condomínio taxa R$600,00, valor mensal aproximado; - Água por rateio, cobrança no boleto de condomínio; - Gás por consumo, cobrança no boleto de condomínio; - Luz fatura individual; - Vistoria Inicial de R$340,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel; - Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ; - Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ; - Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida. ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13°, 19° e 25° mês. ** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Venha conhecer o imóvel! Agende já sua visita! Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado! Link Lever Imóveis! Impulsionando projetos de vida!