1 quarto apartamento de 45m² em São Paulo

Conforto, silêncio e localização estratégica em um dos pontos mais desejados da região! Se você busca um lar que combine a tranquilidade de uma rua silenciosa com a praticidade de uma infraestrutura completa, este é o seu próximo endereço. Localizado em andar alto, o imóvel garante total privacidade, muita ventilação natural e uma vista definitiva privilegiada. O que o imóvel oferece: • Espaço ideal: 75m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios amplos e bem arejados. • Flexibilidade total: Alugue 100% mobiliado e equipado ou sem mobília (você escolhe!). • Vagas de garagem: 2 vagas cobertas (formato uma à frente da outra). • Varanda privativa: Sacada perfeita para relaxar e aproveitar o fim do dia. • Restrição do imóvel: Não aceita Pet. Infraestrutura e Lazer no Condomínio: Construído em 2008 e com apenas 15 pavimentos, o prédio oferece segurança e lazer na medida certa: • Portaria 24h com controle de acesso rigoroso. • Piscina para os dias de sol. • Salão gourmet moderno e churrasqueira para receber amigos e família. • Lavanderia coletiva prática para o dia a dia. • Academia funcional (com opção de contratar personal trainer individual no próprio condomínio). Localização Privilegiada e Vida Saudável: Morar aqui é sinônimo de qualidade de vida. O entorno é plano, arborizado e perfeito para quem caminha ou pedala: [1] • Mobilidade Sustentável: Região cercada por ciclofaixas, ciclovias e ciclo rotas. • Esporte ao ar livre: A apenas 2 quadras do Clube Pelezão (excelentes quadras de tênis e área verde). • Transporte fácil: Próximo aos acessos da Av. Imperatriz Leopoldina (nº 189) e Av. Dr. Gastão Vidigal (nº 2571). • Rápido acesso ao Metrô e Trem: Apenas 10 minutos (2 estações) do Metrô Barra Funda e 20 minutos da estação Cidade Universitária (USP). • Educação de ponta: Próximo ao Colégio Madre Paula Montalt Escolápias, Escola Kyto e Universidade Mogi das Cruzes (UMC - Campus Villa-Lobos). Agende sua visita! Para maiores informações e agendamentos, entre em contato diretamente com o especialista responsável: • Consultor de Investimentos Imobiliários: Robison • Imobiliária: Local Imóveis – Agência Alto de Pinheiros