3 quartos apartamento de 99 m² em Brasília

QUADRA 210 - CRIS VILLAGE - ÁGUAS CLARAS EXCELENTE OPORTUNIDADE! Este excelente apartamento oferece conforto, praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. DO APARTAMENTO: - Sala ampla, ideal para dois ambientes (estar e jantar); - Três quartos sendo um suíte e dois semi-suítes, todos com armários planejados que garantem organização e funcionalidade; - Cozinha conta com armários, oferecendo espaço inteligente para armazenar e manter tudo em ordem, e está integrada à área de serviço, facilitando a rotina da casa. - Lavabo; - Banheiro social. DO CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, ideal para toda a família. Entre os destaques, conta com áreas comuns bem cuidadas e espaços planejados para o conforto e entretenimento dos moradores: - Piscina; - Churrasqueira - Sauna - Playground; - Espaço repouso; - Salão de festas; - Espaço fitness; - Espaço gourmet; - Salão de jogos; - Espaço kids; - Espaço home cinema. DA LOCALIZAÇÃO: Ótima localização, próximo de ótimos e variados comércios como supermercado, padarias, restaurantes, farmácias, pet shop e da estação de metrô Concessionárias. DO ALUGUEL: Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora