3 quartos apartamento de 92m² em Brasília

Quadra 206 - apartamento 3 quartos sendo 1 suite - Ouro Branco II Aguas Claras/DF Descubra o Apartamento que Une Conforto, Praticidade e Lazer Completo Imagine chegar em casa após um dia cheio e ser recebido por um espaço que combina conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação. Este apartamento de 90,16m² foi pensado para oferecer tudo o que você precisa, sem exageros, mas com cada detalhe no lugar certo. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, onde as cortinas blackout criam o ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos. A cozinha planejada, prática e funcional, é um convite para preparar suas refeições favoritas, enquanto a área de serviço conjugada e a dependência completa de empregada (DCE) garantem a organização que você procura. Os 3 quartos, todos com armários planejados, oferecem conforto e praticidade, com destaque para a suíte, que proporciona aquele toque de privacidade que faz toda a diferença. O piso em porcelanato em todo o imóvel traz sofisticação e facilita a manutenção, enquanto as 2 vagas de garagem completam a praticidade do dia a dia. Mas o que realmente transforma este apartamento em um lar é o condomínio. Com lazer completo, você terá à disposição uma quadra poliesportiva, playground, academia equipada, salão de festas e piscinas adulto e infantil. Tudo isso com a tranquilidade de uma portaria 24h, garantindo segurança para você e sua família. Localizado estrategicamente, o imóvel está próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando sua rotina sem abrir mão da qualidade de vida. Este é o lugar onde você pode viver com equilíbrio, aproveitando o melhor que um lar pode oferecer. Agende sua visita e venha sentir na prática o que é morar bem! Encargos do imovel: - Água: consumo - IPTU/TLP: R$ 119,16 parcela bimestral 2025 - Energia: consumo. - Gás: consumo Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.