3 quartos casa de 7m² em São Paulo

Olá! Tenho dois quartos individuais no apto de 98m2 em condomínio fechado com toda estrutura, vigilância 24 horas, piscina, quadras, ruas e jardins, lanchonete com deck para piscina, sauna, mercado, academia após 3 meses. Estou disponibilizando 2 quartos individuais que compartilharam um banheiro. Nós iremos compartilhar a área comum (salas, cozinha e área de serviço). Estão equipados com cama de solteiro, armário e criado-mudo, tenho ventiladores, possuem janela e cortinas. Ambos os quartos tem espaço para cama de casal, mas ficará por sua conta a cama levar/comprar. Quarto Nº 01 - grande - aluguel R$1.380,00 - Quarto Nº 02 - pequeno - aluguel R$ 1.200,00. Incluso no aluguel: net 350 mega, tv ponto comum sala, iptu, faxina quinzenal. Inicialmente irão pagar mais R$ 100,00 de água, gás que usamos na cozinha e banho e luz. Obs: Contas de consumo podem sofrer alteração, conforme aumento do estado e ou consumo. Se quiserem ponto de tv será extra. Bairro seguro e calmo, prédio localizado de frente a ponte do Limão e marginal Tietê. Em nossa rua e na frente do condomínio temos posto de saúde, mercadinho, na esquina farmácias, padaria, Swift congelados, na outra esquina restaurante japonês, hamburgueria, rua próxima temos quadra de beach tennis, bares, pizzarias, correios 500 m, mercado Pão de açúcar fica 550 m, Carrefour 980 m, metrô Barra Funda de 10 à 15 minutos de carro/ônibus. Estamos à 1,1 km da Av. Braz Leme (avenida p/ caminhada, mercados, frutarias, lojas, padarias, com bares, restaurantes, pets, etc...) A localização é excelente e condução fácil, 5 km da Av. Paulista, 5 km do centro de SP, 2,4 km Bourbon Shopping, 3 km Arena Allianz Parque, 2,7 km Faculdade UNIP, 3,1 km PUC, 3,8 km FAAP, 4,1 km Universidade Mackenzie.