3 quartos casa de 463m² em Sorocaba

Oportunidade Única: Casa 3 em 1 na Vila Barão - Zona Oeste de Sorocaba! Seu Sonho de Morar e Investir Começa Aqui! PARE TUDO O QUE ESTÁ FAZENDO! Você acaba de encontrar o imóvel que une conforto, localização estratégica e um potencial de investimento INCRÍVEL na Zona Oeste, a região que mais cresce em Sorocaba! Imagine viver na casa dos seus sonhos e, ao mesmo tempo, gerar renda com aluguel ou ter seu próprio negócio no mesmo endereço. Este complexo de esquina, com impressionantes 463,74 m² de construção em um terreno de 344 m², oferece uma versatilidade sem igual! Casa Principal (01): O Seu Novo Refúgio de Conforto (Entrada pela Major Rubens Vaz, 145) Perfeita para a sua família, esta casa térrea é sinônimo de espaço e praticidade: 3 Dormitórios, incluindo 2 Suítes Master Espaçosas - O seu santuário de descanso! Sala Aconchegante e com Iluminação Natural Perfeita. Cozinha Funcional - O coração da casa, pronta para suas melhores receitas. Escritório (pequeno e bem iluminado) - Ideal para o seu Home Office produtivo. Churrasqueira - Prepare-se para os melhores momentos com amigos e família! Banheiro Social e Lavanderia Coberta. Garagem Coberta para 2 Carros. Toda em Laje - Durabilidade e segurança garantidos. Casa Secundária (02) + Salão Comercial: Sua Fonte de Renda Extra! (Ambas com entrada pela Lourenço José Francisco) Casa Secundária (02): 2 Dormitórios confortáveis. Sala e Cozinha Funcional. Banheiro Social. Garagem Coberta para 3 Carros. Perfeita para locação, acomodar familiares ou ser integrada à Casa 01! Salão Comercial: Pé Direito Duplo (6 metros) - Imponência e versatilidade para qualquer negócio. Ampla Sala e Banheiro Social. Ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou comércio de bairro - Aluguel garantido! Localização Imbatível - A Praticidade que Você Merece! Situada na melhor quadra da Vila Barão, a localização é um de seus maiores trunfos: A apenas 150 metros da Avenida General Osório (altura do n° 1563). 5 minutos de carro do Centro de Sorocaba! Comércio completo a pé: Supermercados, Escolas, Farmácias, Igreja e Ponto de Ônibus. Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. Não Perca Tempo: Imóvel Escriturado e Averbado! Toda a documentação em dia para você realizar a compra com total tranquilidade, seja à vista ou via financiamento. Este imóvel é um verdadeiro ’3 em 1’: Sua Moradia Principal, Uma Segunda Residência/Renda, e Um Ponto Comercial de Alto Potencial! A COMBINAÇÃO PERFEITA Não deixe essa oportunidade passar! A combinação de Moradia + Renda/Negócio em uma localização como esta é rara e concorrida! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita exclusiva! Venha descobrir o potencial do seu novo endereço e investimento na Vila Barão! Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo endereço!