1 quarto casa de 67 m² em São Paulo

- Perfeita para residência e excelente para escritório! Comporta diferentes usos simultâneos, inclusive com entradas separadas. Conservação impecável, em estado de nova, para mudar já! - Construída em 1.999 e reformada há pouco tempo, esta casa esbanja bom gosto, funcionalidade e versatilidade. permitindo a integração total de ambientes em amplos espaços abertos, assim como o seu isolamento com circulação independente. - A localização é ideal para viver a tranquilidade do Jardim das Bandeiras a uma curta caminhada das melhores opções de lazer e gastronomia da Vila Madalena, E com todas as conveniências como supermercado (Mambo) ou farmácia a 5 minutos à pé. E o ponto é melhor ainda para quem quer ter seu escritório no miolo da efervescência e criatividade que fazem a fama do bairro, a poucos metros do Beco do Batman e a 10 minutos à pé do metrô. - São 352m² de área construída com pé direito alto e grandes áreas envidraçadas que proporcionam muita luz e ventilação natural. Lareira na sala de estar e ar-condicionado em todos os cômodos dos pisos superiores (dormitórios, sótão e edícula), garantindo o conforto térmico mesmo nos dias mais quentes ou frios do ano. Acabamentos e equipamentos de muita qualidade, durabilidade e fácil manutenção, com destaque para a excelente marcenaria. - Na entrada social, um amplo espaço aberto de fio a pavio: apenas um desnível separa os ambientes. Na frente, em piso rebaixado, a sala de estar, com uma aconchegante lareira, muito iluminada e integrada a um amplo terraço ensolarado, com vista para a copa das árvores. No centro, a sala de jantar com lavabo e, ao fundo, uma cozinha americana super bem equipada e interligada a um delicioso quintal. No fundo do quintal, uma edícula em dois pavimentos que também conta com acesso independente. - No pavimento superior, a sala íntima e duas suítes bem grandes, com excelentes armários e ar-condicionado. A da frente conta com varandinha e vista da rua acima da copa das árvores. A dos fundos, com vista para a edícula, tem um closet. Entre elas, uma sala íntima ou biblioteca. Havendo interesse, a sala íntima pode ser transformada em uma terceira suíte. - Um amplo sótão com ar-condicionado, abriga um salão para dois ambientes. - No nível da rua, a garagem fechada para 3 automóveis grandes e um atelier com bancada, pia e banheiro próprios. A integração garagem-ateliê é feita por um desnível de 2 degraus, portas de correr e persianas, o que permite o isolamento desses ambientes ou sua total integração, conforme a ocasião. Além disso, esse pavimento conta com acesso independente pela lateral e pode ser totalmente isolado do corpo da casa. - Finalmente, a edícula, que também conta com acesso independente pela entrada lateral. No piso inferior da edícula, uma ótima lavanderia e uma apartamento com quarto e banheiro. No superior, um outro salão, também com banheiro completo e um mezanino usado como depósito.