4 quartos casa de 255 m² em João Monlevade

Excelente casa com 3 pavimentos 335 m² no Campina do Siqueira.Ambientes Sociais e de Serviço: Ampla sala para dois ambientes, com lavabo e uma área externa integrada, ideal para eventos ou recepção de clientes. A propriedade conta com terraço coberto em policarbonato transparente, churrasqueira e cozinha planejada com móveis sob medida, proporcionando praticidade e versatilidade para diversas finalidades comerciais.Equipado com sistema de segurança completo (alarme, câmeras, interfone e portão eletrônico), o imóvel ainda dispõe de ar condicionado, luminárias embutidas e cortinas/persianas, garantindo um ambiente agradável e funcional para o seu negócio.SOBRE A LOCALIZAÇÃOJoão Kaviski, 52 - Campina do Siqueira, o imóvel está em uma região de grande circulação, próxima a importantes estabelecimentos comerciais como Super Muffato Gourmet, Daju Barigui e Angeloni, oferecendo fácil acesso e excelente visibilidade para seu negócio. Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente!TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTESIPTU R$ 515,00 ( 2024 )SEGURO INCÊNDIO (á confirmar)FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato)VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída)** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévioFIANÇASSeguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).