2 quartos casa de 55m² em Brasília

QI 16 CONJUNTO F, GUARÁ I Este sobrado é a escolha ideal para quem busca conforto e um ambiente acolhedor. Totalmente reformado, o imóvel se destaca pela excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando espaços mais agradáveis e bem-estar no dia a dia. DO IMÓVEL: - Sala que oferece um ambiente aconchegante para momentos de descanso e convivência; - Dois quartos bem arejados; - Cozinha funcional facilitando a rotina; - Banheiro social; - Área de serviço independente. DA LOCALIZAÇÃO: Situado na QI 16, conjunto F, no Guará I, este imóvel está em uma região bem posicionada, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da praticidade no dia a dia. A área oferece um ambiente residencial agradável, com perfil mais reservado e familiar. Nas proximidades, há uma boa variedade de comércios e serviços essenciais, como padarias, escolas, restaurantes, lanchonetes, sorveterias e salões de beleza, garantindo comodidade para as atividades do cotidiano. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com o terminal de ônibus do Guará I e de paradas de ônibus, proporcionando fácil acesso a outras regiões. Outros diferenciais incluem a curta distância até a QE 07 do Guará, reconhecida por sua ampla oferta comercial e conveniência, além da facilidade de acesso à saída para a EPTG e à Avenida Contorno, proporcionando mobilidade ágil para outras regiões do Distrito Federal. A localização combina sossego, praticidade e boa infraestrutura, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora