2 quartos casa de 90m² em Guará

Casa simples e aconchegante na Avenida da Misericórdia – Vicente Pires Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida em condomínio fechado! Casa construída nos fundos de um amplo lote de 400m², garantindo privacidade e ótimo aproveitamento do terreno. Localizada em condomínio fechado, proporcionando mais segurança e sossego para toda a família. O imóvel conta com: Sala confortável Cozinha americana prática e funcional 2 quartos bem distribuídos Banheiro social Varandão amplo com churrasqueira – ideal para momentos de lazer Área de serviço independente Acabamento em cerâmica e casa totalmente forrada, pronta para morar. Localização privilegiada na Avenida da Misericórdia, em Vicente Pires, com fácil acesso às principais vias e comércios da região. Valores do imóvel Aluguel: R$ (com desconto de pontualidade) Condomínio: R$ 170,00 IPTU: R$ 35,00/mês Seguro incêndio: R$ 420,00/ano Água e energia com medição individual Gás botijão Taxas adicionais Além do aluguel, será cobrada: • Taxa de serviço: R$ 45,00/mês • Taxa de emissão de boleto: R$ 4,00/mês Valores de responsabilidade do inquilino, não inclusos no aluguel. Condições para locação Renda mínima de 3x o valor do aluguel + encargos Garantias aceitas • Fiadores (2, com renda e 1 com imóvel quitado) • Seguro fiança • Fiança locatícia (Loft / CredPago) • Título de capitalização Sujeito à análise cadastral. Informações importantes • Seguro incêndio obrigatório na contratação • Valores podem sofrer alteração até a assinatura • Confirmar previamente todos os encargos Energia e água estão desligadas. A religação é de responsabilidade do inquilino, incluindo custos e prazos. O proprietário e a administradora não se responsabilizam por esse processo. Agende sua visita Karlla Regina (61) 9. Ligue Agora