4 quartos apartamento de 17 m² em São Paulo

LOCAL: Ambiente familiar seguro (não é república e a proprietária mora no local). O quarto fica em APARTAMENTO espaçoso e silencioso, de 110 m2. PINHEIROS/JARDIM PAULISTA. Pertinho das linhas de Metrô Verde e Amarela (Clínicas, Sumaré, Oscar Freire). Próximo a pontos de ônibus (Rua Teodoro Sampaio, Av. Rebouças, Rua Cardeal Arcoverde). Endereço rodeado de Hospitais, Agências Bancárias, Supermercados, Academias, Bares, Restaurantes, Lojas, Feiras Livres, Parques, Shoppings, entre outros. Condominio novo, bem cuidado, portaria 24 horas. QUARTO INDIVIDUAL COM BANHEIRO EXCLUSIVO: O quarto conta com piso frio, banheiro exclusivo, cama box de solteiro, armário embutido para roupas, prateleiras, cômoda com gavetas, TV, mesinha de estudo, cabides e caixas organizadoras para roupa suja e sapatos. Ambiente confiável para deixar tudo o que quiser, sem riscos. COZINHA: A cozinha é espaçosa. Tem mesa, armários, fogão, microondas, geladeira, freezer e cada pessoa tem seu espaço. VALOR DO ALUGUEL E O QUE ESTÁ INCLUÍDO NO PREÇO: Aluguel mensal de RS 2.720,00 com reajuste anual. O valor INCLUI condomínio, IPTU, água, gás, energia, wifi e limpeza uma vez por semana. Água, energia e gás para fogão e banhos estão incluídos quando usados de forma RACIONAL, ECONÔMICA e CUIDADOSA. GARAGEM: O uso de uma GARAGEM é possível, mas é opcional e paga à parte a um custo mensal de RS 200,00. EXCESSO DE USO DE ÁGUA, GÁS E LUZ: Será permitido duas lavagens e passar roupa duas vezes a mês. Caso a pessoa queira lavar e passar roupas mais de duas vezes ao mês; usar secador de cabelos; usar forno elétrico com frequência, geralmente pagará uma taxa extra entre RS 125,00 a RS 145,00 para cobrir extras com água, luz e gás que seja excesso. LIMPEZA: Uma vez por semana é feita a limpeza do quarto e banheiro, mas hóspede deve cuidar da organização do seu quarto no dia a dia. Roupas de cama, travesseiros, toalhas e material de limpeza para uso pessoal, deve ser providenciado pelo hóspede. PERFIL DA PESSOA: O hóspede precisa saber quem é o proprietário antes dele mudar e o proprietário também precisa conhecer a pessoa que virá morar no quarto (de onde vem; o que faz em São Paulo; endereço nas redes sociais; características pessoais; o que deseja; o que não deseja encontrar numa moradia; etc. Uma conversa prévia é fundamental para isso). O QUE NÃO É PERMITIDO: FUMAR no apartamento, receber VISITAS, ter ANIMAIS de estimação, ter CRIANÇAS, deixar de acatar as REGRAS do condomínio. PAGAMENTO: No dia da mudança, nós solicitamos o pagamento da primeira mensalidade. Depois disso, o pagamento será por transferência bancária no início de cada mês. VISITA PARA VER O QUARTO: Aqui no anúncio você poderá ver as informações essenciais e fotos dos principais ângulos de todos os cômodos. Se quiser fazer uma visita presencial, você também pode agendar previamente. DOCUMENTOS E TEMPO DE LOCAÇÃO: Cópia de RG/CPF; comprovante de endereço; número WhatsApp próprio e de referência/familiar para eventuais emergências; marca, modelo e placa do carro, caso opte pelo aluguel da garagem. CONTRATO: Para você ter flexibilidade, é possível escolher um tempo mínimo de locação, a partir de 12 meses. Após o prazo mínimo contratado, você pode sair sem pagamento de multa. VANTAGENS DE MORAR ASSIM: não precisa fiador; apartamento mobiliado e equipado; contas básicas com uso comedido inclusos; limpeza; segurança de morar num lugar aconchegante e tranquilo e com pessoa de claros valores de honestidade, relacionamento e cumprimento dos deveres.