2 quartos apartamento de 22m² em Rio de Janeiro

Quarto exclusivo totalmente mobiliado com ventilador de teto, cama de solteiro, TV Smart com canais abertos e Globo Play, Sapateira, C, esto para as roupas sujas, Armário com cabideiro e três gavetões, Wi fi (em todo o apartamento com senha) e banheiro social praticamente exclusivo (2º banheiro), sala, cozinha completa e área com lavanderia completa compartilhados, Extintor de incêndio na sala e Kit de primeiros socorros no banheiro social. Apartamento a cinco minutos a pé do Estádio e da Estação Olímpica do Engenho de Dentro, direito ao uso da cozinha, lavanderia, área e sala compartilhados. A pessoa tem que estar vacinada com todas as doses. Não ser negacionista. Não ser bolsonarista. Não é permitido criança. Amar animais, pois tenho dois cachorros de porte médio que andam soltos pela casa. Não é permitido outros animais. Pode receber visitas sempre priorizando o bom senso e respeito e com devido aviso prévio. Apartamento familiar em prédio familiar. A limpeza pesada é feita ocasionalmente por uma faxineira profissional nas áreas compartilhadas, sem custo, mas para o locatário ter seu quarto, também contemplado pela faxina pesada, terá que bancar um pequeno percentual previamente combinado. É terminantemente proibido fumar no imóvel. Há um corredor seguro do lado externo do prédio e a guimba do cigarro deve ser recolhida num cinzeiro, e jogada no lixo interno do quarto, devidamente embalada (s) para evitar o cheiro forte do cigarro pela casa. Tanto o material de limpeza para o quarto, assim como para higiene pessoal e lavagem das louças usadas pelo inquilino, deverão ser providenciadas pelo próprio para tal. As contas de luz, água, internet, e TV streaming já estão inclusas. Lembro que tanto a água, quanto a luz são para serem usadas somente quando realmente necessário e com parcimônia. Ex: Ascendeu a luz de um cômodo, quando não estiver nele, apague e ascenda novamente quando voltar. Tomou banho, se molhe e desligue a água do chuveiro enquanto se ensaboa e não tome banhos demorados. Ao lavar a louça, não desperdice água à toa, mantendo a torneira aberta, enquanto estiver passando detergente na louça. Etc e tal. Ajude para ser ajudado. Excelente localização com transporte fácil para diversos locais. Apartamento recém reformado no primeiro andar mas fica no alto e não no nível da rua, com ótimo acesso à ônibus para diversos lugares (zonas norte, centro, sul e oeste), cinco minutos à pé do Estádio Olímpico do Engenhão e da estação de Trem Olímpica, com fácil acesso (através de diversos meios de transporte) ao metrô em várias estações e a diversas estações de trem também. Grande variedade de opções de mercados (inclusive grandes redes, como Guanabara e Unidos), lojas, bancos, e lazer diurno e noturno no bairro, e nos bairros próximos. Próximo da Linha Amarela; via expressa de ligação com a Barra da Tijuca e o Centro da Cidade. Não permito de forma alguma, animais e nem crianças. Tem que amar animais, pois tenho dois cachorros. É permitido fumar a área externa social. O hóspede pode receber visitas, desde que avisadas antecipadamente e que sejam de total confiança do locador. Os itens do comprados para o dia a dia como alimentação (comidas e bebidas), louça (detergente e afins), roupa (sabão e afins) e limpeza, deverão ser separados, como também a faxina básica, que deverá ser feita com frequência por ambos (inquilino e proprietário). Dentro do possível, ajudarei aos hóspedes a conhecerem a vida noturna e diurna desta cidade maravilhosa, se assim desejarem. Falo um pouco de inglês. Local com ótima facilidade de serviços de transportes públicos diversos, para ambos os lados da cidade. Facilidade grande de táxis e carros por aplicativo a qualquer hora. Valor: R$ 550,00 com contas (Luz e água inclusas, se usadas com parcimônia) + TV e Internet inclusas +50% gás (botijão) quando necessário. Contrato provisório e gratuito de 02 (dois) dias; se tudo der certo, terá contrato válido por período pré-acordado. Ao final deste período (03 dias), este mesmo contrato se tornará definitivo. Rescisão do contrato, deverá ser lembrado que com ao menos um mês (30 dias) de aviso de antecedência por escrito (de qualquer parte). Pagamento antecipado proporcional do primeiro mês e uma taxa de 50% da mensalidade normal (mês inteiro), que será devolvida integralmente ou parcialmente ao final do contrato, caso não precise ser usada para reparos de obras resultado da estadia do inquilino ou de seus convidados. Se precisar, o valor gasto com material e mão de obra, será descontado desta taxa. A cobrança da mensalidade, será sempre antecipada (mês vigente), válida até o final do mês. O vencimento será todo o sexto dia útil. O que esse lugar oferece? Banheiro Social Compartilhado (2º banheiro do apartamento) Chuveiro elétrico Toalhas iniciais (banho e rosto) Papel higiênico inicial Shampoo e condicionador inicial Kit de primeiros socorros (Básico) Extintor de incêdio Quarto mobiliado exclusivo • Cama de solteiro Ortopédica nova com colhão D28 por cima • Ventilador de teto • Armário com cabideiro e três gavetões • Local para espelho de corpo inteiro • Tranca na porta do quarto * Cesto para as roupas sujas * Luminária para leitura * Protetor de variação de tensão elétrica nas tomadas diversas Internet e escritório no quarto Wi-Fi (com senha) Espaço de trabalho exclusivo Mesa grande com cadeira ergométrica nova e espaço para notebook ou PC Smart TV com TV Aberta e Globo Play O resto do apartamento compartilhado Máquina de Lavar 06Kg Tanque Ventilador de chão na sala Ferro de Passar Extintor de incêndio na sala Kit de primeiros socorros no banheirosocial (Básico) Cozinha e sala de estar Cozinha Completa Espaço onde os inquilinos podem preparar suas próprias refeições Refrigerador com Freezer Micro-ondas Louças, talheres e copos Tigelas, pratos, copos, etc. Fogão com forno Grande Cafeteira Elétrica Airfryer Torradeira Liquidificador Mini processador elétrico Sanduicheira dupla de fogão. Estacionamento na rua, embaixo da janela Rua parcialmente fechada e tranquila Estacionamento gratuito na rua. Estacionamento pago fora da propriedade. Serviços O proprietário recebe você.