3 quartos casa de 238m² em Rio de Janeiro

Descrição do Imóvel Oportunidade Única no Alto da Boa Vista Sobrado Espaçoso para Negócios ou Investimento Este sobrado incrível de 268m², localizado no coração do Alto da Boa Vista, oferece um espaço amplo e versátil, perfeito tanto para empreendimentos comerciais quanto para investimento imobiliário. Com uma estrutura bem distribuída e em uma rua mista, o imóvel é ideal para diversas finalidades, como restaurantes, salões de beleza, clínicas, coworkings, Airbnb ou até um charmoso hostel / Airbnb, aproveitando a grande demanda devido à sua proximidade com o Consulado Americano. O imóvel conta com três dormitórios grandes, proporcionando muito conforto e versatilidade para adaptação conforme a necessidade do futuro proprietário. A cozinha ampla permite a instalação de equipamentos profissionais para estabelecimentos gastronômicos ou espaços de conveniência. Além disso, há três banheiros, garantindo funcionalidade para um fluxo constante de clientes e hóspedes. Nos fundos, há uma edícula, que pode ser usada como área de serviço, depósito ou até mesmo transformada em uma acomodação extra para aluguel. O layout bem planejado do sobrado permite diferentes configurações para atender a diversas demandas comerciais ou residenciais. Um dos diferenciais do imóvel é a presença de uma bela árvore no espaço externo, que possibilita a criação de um jardim de inverno, agregando charme e aconchego ao ambiente. Esse espaço pode ser um diferencial para um restaurante ao ar livre, um lounge em um salão de beleza ou até mesmo um ponto de relaxamento para hóspedes de um Airbnb ou hostel. A localização estratégica no Alto da Boa Vista proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. Além disso, a proximidade com o Consulado Americano aumenta a demanda para hospedagens de curto e médio prazo, tornando este imóvel uma excelente opção para quem deseja investir em locação por temporada. Seja para um novo negócio, expansão de empresa ou um investimento imobiliário lucrativo, este sobrado é uma escolha inteligente e cheia de possibilidades. Agende sua visita e descubra o potencial desse espaço únic