1 quarto kitnet de 9m² em São Paulo

Morar com praticidade, mobilidade e conforto é possível neste moderno studio localizado na Rua Oliveira Gouveia na Vila Prudente. Situado a poucos passos da Estação Vila Prudente do metrô, o imóvel oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, lazer e transporte. Ideal para estudantes, profissionais e pessoas que buscam uma rotina mais prática sem abrir mão de conforto e segurança. O IMÓVEL Studio com 25m² de área privativa, desenvolvido com conceito aberto para proporcionar melhor aproveitamento dos espaços e uma sensação de amplitude. O ambiente é moderno, funcional e bem iluminado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel conta com varanda privativa, perfeita para momentos de relaxamento e para ampliar a ventilação natural do ambiente. Possui ainda banheiro com box e lavanderia integrada, oferecendo mais comodidade e eficiência na utilização do espaço. O projeto prioriza conforto, funcionalidade e design contemporâneo, atendendo perfeitamente às necessidades da vida urbana. DIFERENCIAIS Localização privilegiada ao lado do Metrô Vila Prudente. Studio moderno com conceito aberto. Varanda privativa. Banheiro com box. Lavanderia integrada. Fechadura eletrônica. Sistema de monitoramento por câmeras. Serviço de concierge. Assistência técnica especializada. Ambiente funcional e ideal para quem busca praticidade urbana. Aceita PET sob consulta com o proprietário. VIAS DE ACESSO O imóvel possui fácil acesso à Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello, Avenida do Estado, Avenida Paes de Barros, Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Zelina e Avenida Vila Ema, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. SHOPPINGS PRÓXIMOS Próximo ao Mooca Plaza Shopping, Central Plaza Shopping e Shopping Anália Franco, oferecendo opções de compras, alimentação, lazer, cinemas e serviços. COMÉRCIOS PRÓXIMOS A região conta com supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, restaurantes, cafeterias, hospitais, clínicas médicas e uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais que proporcionam praticidade para o dia a dia. OPÇÕES DE LAZER Próximo ao Parque Ecológico da Vila Prudente, Clube Atlético Juventus, praças arborizadas, centros esportivos e diversas opções gastronômicas e culturais da região. A localização oferece fácil acesso a instituições de ensino como UNINOVE, Universidade São Judas Tadeu, FMU, Colégio João XXIII, Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e diversas escolas de referência da região. Uma excelente oportunidade para morar em um studio moderno, seguro e estrategicamente localizado ao lado do metrô, com toda a infraestrutura que a Vila Prudente oferece. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.