3 rooms house of 393 m² in Ribeirão Preto

Casa recém- construída à venda no condomínio Terras de Florença na zona sul de Ribeirão Preto. Este lindo sobrado de muro localizado na Vila do Golfe, com arquitetura moderna, inovação, tecnologia e privacidade com vizinho somente de um lado. Situada em um terreno de 422,39 m², com 393,67 m² de área construída, a casa conta com uma localização privilegiada próxima à portaria e à academia. A localização do condomínio é fantástica próximo ao Shopping Iguatemi e das renomadas escolas Concept, Liceu Albert Sabin, fácil acesso a rodovia, próximo aos comércios entre outros. Piso Térreo Ao adentrar o imóvel, você será recebido por um living de entrada com pé direito duplo, que confere um ambiente de extrema amplitude e sofisticação. O escritório/quarto oferece flexibilidade, podendo ser transformado conforme suas necessidades. O lavabo, com acabamentos de alto padrão, exala elegância, enquanto as salas de TV, estar e jantar, são amplas e bem iluminadas. A verdadeira jóia do térreo é a varanda gourmet, equipada com churrasqueira, sistema de som ambiente automatizado, armários planejados e uma ilha funcional, pronta para instalação de fogão de indução e chopeira. A cozinha de apoio, também com armários planejados até o teto e torre quente, cooktop alia praticidade à organização. A área de serviço com despensa está equipada e oferece o máximo em funcionalidade. O depósito na área de lazer e o depósito de serviços centralizam o armazenamento, garantindo mais espaço. A área externa com uma piscina em alvenaria, automatizada e iluminada, equipada com cascata, hidromassagem com 6 bicos e aquecimento solar. Piso Superior O andar superior é composto por três suítes amplas e todas com closet, sendo duas delas com sacadas. A suíte principal se destaca com um closet espaçoso e um banheiro que conta com cuba e ducha dupla. A lavanderia superior, com pré-instalação para lavadora e secadora. O living de acesso aos quartos é outro destaque, com iluminação natural e um ambiente perfeito para leitura e descanso. Já a sacada superior proporciona uma vista maravilhosa. Tecnologia e Sustentabilidade A casa também com sistema de energia fotovoltaica, com 18 placas e capacidade de geração de até 1.000 kWh/mês, garante eficiência energética, enquanto o aquecimento solar, com um boiler de 600 litros e placas a vácuo, proporciona um consumo consciente e ecológico. A automação completa da residência é uma característica de destaque, permitindo o controle de iluminação através de interruptores touch e integração com sistemas como Alexa, para um controle ainda mais prático. Além disso, a infraestrutura para ar-condicionado com pré-instalação em todos os ambientes da casa. O condomínio oferece segurança e portaria 24 horas, lazer completo, piscina adulto e infantil, quadras de esportes, salão de festas, área fitness e muito mais! Entre em contato!